Oferta - "3 x 0 zł"
0 zł - wynagrodzenia za pośrednictwo od kupującego
0 zł- ubezpieczenie nieruchomości na okres 1 roku ( dotyczy zakupu i kredytowania)
0 zł- wycena nieruchomości tzw. operat szacunkowy ( dotyczy zakupu i kredytowania )

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 48 717, 00 m2 zabudowana budynkiem mieszkalno-hotelowym oraz budynkiem magazynowym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Lutol Mokry, gmina Trzciel. Przez miejscowość przebiega droga gminna łącząca Trzciel z Zbąszyniem. W odległości ok 1 km znajduje się węzeł drogowy umożliwiający wjazd na autostradę A2 Berlin -Poznań, który zapewnia dogodne połączenie z pozostałą częścią karaju.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowia pola uprawne oraz tereny leśne. W pobliżu znajduje sie jezioro Lutol oraz liczne tereny letniskowe.

Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, nie obowiązuje MPZP. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren ten oznaczony jest jako obszary rolnicze w kategorii upraw trwałych. Zgodnie z wnioskiem Właściciela oraz odpowiedzią z Urzędu Miasta przedmiotowe tereny są na etapie zmiany zapisu w studium jako możliwe POD ZABUDOWĘ INWESTYCYJNĄ.

DOM MIESZKALNO-HOTELOWY
Budynek z 1995 roku po przebudowie i modernizacji w 2009 roku. Powierzchnia użytkowa 574,06 m2, wykonany w technologii tradycyjnej ( ściany murowane 3 warstwowej: ściana nośna z bloczków gazobetonowych gr.24 cm, ocieplenie z wełny mineralnej gr.10 cm, ściana ozłonowa z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm). Dach pokryty dachówką cementową. Okna drewniane. Elewacja cementowo-wapienna. Budybek wyposażony w instalacje; wodną, kanalizacyjną do własnego osadnika ścieków, centralnego ogrzewania ( kocioł na opał olejowy) oraz elektryczną.
Parter: 4 pokoje, 3 kuchnie, 2 łazienki, pralnia, kotłownia.
Piętro: 9 pokoi, 3 łazienki.
Poddasze: 7 pokoi, 5 łazienek.

BUDYNEK MAGAZYNOWY
Wybudowany w 1995 roku, o powierzchni użytkowej 573 m2 ( część magazynowa 503,60 m2, część socjalna 69,40 m2 ). Konstrukcja stalowa obudowana betonem komórkowym oraz cegłą ceramiczna pełną o gr. 25 cm bez ocieplenia. Dach pokryty eternitem. Magazyn wyposażony w instalację elektryczną oraz wodną.

CENA DO NEGOCJACJI.

Klienci dokonywujący zakupu za naszym pośrednictwem mają możliwość skorzystania z bezpłatnych porad architektów i dekoratorów wnętrz , montujemy instalację inteligentną na preferencyjnych warunkach.

Zapraszamy do naszego biura w celu sprawdzenia zdolności kredytowej . Nasi doradcy na miejscu wskażą Państwu najkorzystniejsze warianty sfinansowania zakupu nieruchomości , a specjaliści w dziedzinie elektroniki i automatyki zaprezentują możliwości instalacji inteligentej w mieszkaniach i domach ( w ciągłej sprzedaży 7 systemów w tym bezprzewodowe).

Zapraszam na prezentację

KONTAKT PIOTR